主题：购房时须看房子的单价

     你知道房子的总价和单价分别是什么，有什么区别吗？你知道怎么看一个房子的质量好坏和房龄吗？接下来，有位昌平二手房的业主想提醒大家，不仅要看总价，还得看单价，不仅要看房龄，还要看质量。

  按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，比较划算。如果仔细分析二手房的使用时间开发商、居室面积等因素，它的单价并不比相应地区的一手房单价低。在购买二手房时，购房者要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。一些购房者在购买二手房的时候，往往对于房龄比较关心，忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其实不然。每一套房子由于建楼盘 筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量存在差异。现实生活中，有些房子虽然年头不长，但由于种种原因，质量不尽如人意;有些房子虽然建设较早，但历久弥坚。在选择二手房的时候，购房者更须仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。

看来，新房子的质量不一定比旧房子好，我们不能片面的只看房龄而不看质量，我们也不能被房子的低总价而迷惑，更要看房子的单价是否合理。

这个肯定会看的

不能怱视啊